Исковое заявление о признании решения недействительным

Информационная поддержка по теме: "Исковое заявление о признании решения недействительным" с подробным описанием. В статье мы постарались полностью раскрыть тему. В случае возникновения вопросов, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Исковое заявление о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников ООО

В Арбитражный суд Челябинской области

Истец: Заварухин Владимир Александрович

г.Челябинск, ул. Кузнецова, д.30,кв.1.

фактически проживающий: г.Челябинск,

ул. Образцова, д.19,кв.48

Ответчик: ООО «Статус Плюс»

Третьи лица: Низамутдинов Ильяс Абдулхаевич,

г.Челябинск, ул. 1-я Шагольская, д.1.кв.15.

Манеев Андрей Николаевич

г.Челябинск, Комсомольский пр-т, д.71 а, кв.24.

ИФНС РФ по Центральному району г.Челябинска

г.Челябинск, ул. Сони Кривой

Цена иска: требования неимущественного характера, не подлежит оценки.

Гос.пошлина: 2000 рублей.

о признании недействительным решения

внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Статус Плюс» от ______________ №

“__” _______ ____г. общим собранием участников ООО «Статус Плюс» ___ принято решение о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Статус Плюс» – генерального директора Заварухина В.А., этим же решением избран новый генеральный директор ООО «Статус Плюс» Низамутдинов Ильяс Абдулхаевич. Общее собрание участников ООО «Статус Плюс» являлось внеочередным, что подтверждает п. Устава ООО «Статус Плюс» в соответствии с которым очередное собрание проводится _______________________.

Размер уставного капитала ООО «Статус Плюс» составляет 10 000 рублей. Мне принадлежит доля в уставном капитале в размере 5 500 рублей или 55 % доли в уставном капитале. Низамутдинов Ильяс Абдулхаевич – 1000 руб или 10 % доли в уставном капитале. Манеев Андрей Николаевич – 3500 рублей или 35 % доли в устанвом капитале общества. Указанное обстоятельство подтверждает выписка ЕГРЮЛ от 05.11.2009 № 5504 (стр 3 выписки) и Устав ООО «Статус Плюс». Согласно п.____ Устава, ст.ст.32.37 ФЗ РФ досрочное прекращение полномочий генерального директора и выборы генерального директора общества принимаются общим числом голосов участников общества, при этом каждый участник общества имеет на общем собрании участников общества число голосов, пропорциональное его доле в уставном капитале общества.

На день проведения внеочередного общего собрания и принятия оспариваемых решений я также являлся единоличным исполнительным органом общества – генеральным директором ООО «Статус Плюс» (подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 05.11.2009 № 5504, от_____________).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Согласно ст.35 ФЗ РФ «Об ООО» Внеочередное общее собрание участников общества созывается исполнительным органом общества по его инициативе, по требованию совета директоров (наблюдательного совета) общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора, а также участников общества, обладающих в совокупности не менее чем одной десятой от общего числа голосов участников общества. Исполнительный орган общества обязан в течение пяти дней с даты получения требования о проведении внеочередного общего собрания участников общества рассмотреть данное требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания участников общества или об отказе в его проведении.

В соответствии ст.35 ФЗ РФ «Об ООО» мне как единоличному исполнительному органу должно было быть направлено требование о проведении внеочередного общего собрания, но ни какого требования я ни устно, ни письменно не получал.

О принятых решениях и о проведении внеочередного общего собрания я узнал 19.11.2009г., обратившись в банк ОАО «Челябинвестбанк» для осуществления операций по расчетному счету ООО «Статус Плюс», где мне указали на то, что в ООО «Статус Плюс» изменился генеральный директор и мои полномочия прекращены.

Между тем ни какого извещения о месте проведения собрания, его повестки я ни как участник ООО «Статус Плюс», обладающий 55 % в уставном капитале ООО «Статус Плюс», ни как генеральный директор ООО «Статус Плюс» не получал и участия в данном собрании не принимал. Протокол внеочередного общего собрания в противоречии ст. 37 ФЗ РФ «Об ООО» мне не направлялся. Моя просьба о предоставлении копии протокола внеочередного общего собрания осталась новым генеральным директором ООО «Статус Плюс» без удовлетворения, в ИФНС РФ по Центральному району г.Челябинска копия протокола общего собрания не предоставлялась, что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ. В связи с чем прошу в порядке ст. 66 АПК РФ истребовать у генерального директора ООО «Статус Плюс» Низамутдинова Ильяса Абдулхаевича, проживающего г.Челябинск, ул. 1-я Шагольская, д.1.кв.15. копию протокола внеочередного общего собрания от ___________ № ___. Решения внеочередного общего собрания приятны с нарушением правил, установленных ст.ст.32.33.35.36.37. ФЗ РФ «Об ООО»

Таким образом, я как участник ООО «Статус Плюс», обладающий 55 % доли в уставном капитале общества, без одобрения и голосования которого не возможно принять решений о досрочном прекращении полномочий генерального директора ООО «Статус Плюс», избрании нового генерального директора, лишен прав, закрепленных ст.8 ФЗ РФ «Об ООО» на участие в управлении делами общества и получении прибыли.

Кроме того я не собирался снимать с себя полномочия генерального директора ООО «Статус Плюс» по этому считаю, что произошел незаконный захват предприятия, т.к на расчетный счет ООО «Статус Плюс» по договорам подряда должны быть перечислены значительные денежные средства, что подтверждает письмо ТСЖ «Степное», распечатка с операций по расчетному счету ООО «Статус Плюс» № 40702810100090009880 в банке ОАО «Челябинвестбанк» г.Челябинск в соответствии с которой до моего избрания на должность генерального директора практически все денежные средства переводились на расчетный счет ООО «Урал Сервис», что влечет для ООО «Статус плюс» необоснованные убытки т.е нарушает мое право и создает угрозу нарушения права на получение части прибыли общества.

На основании изложенного и в соответствии ст.ст.8.32.33.35.36.37.43 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

  1. Признать решение внеочередного общего собрания № ____________ от 2009г. о досрочном прекращении полномочий генерального директора ООО «Статус Плюс» Заварухина Владимира Александровича недействительным;
  2. Признать решение внеочередного общего собрания № ____________ от 2009г. об избрании генеральным директором ООО «Статус Плюс» Низамутдинова Ильяса Абдулхаевича недействительным.
  1. Квитанция о направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных документов.
  2. Документ об оплате гос.пошлины.
  3. Устав ООО «Статус Плюс».
  4. Выписка из ЕГРОЮЛ от 05.11.2009 № 5504
  5. Выписка из ЕГРОЮЛ от 05.11.2009 № 5504
  6. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о присвоении ОГРН № 2097453147240
  7. Свидетельство ИНН
  8. Ходатайство об обеспечении иска
Читайте так же:  Имеет ли право полиция досматривать телефон

Источник: http://advokatprof74.ru/formy-dokumentov/17-arbitrag-ekonomicheskie-spory/39-iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedeistvitelnim-resheniya-o-vneocherednom-sobraniya-uchastnikov-ooo.html

Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников

Когда принятое решение по вопросам управления домом нарушает права собственников, реальной возможностью его отменить является исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников.

Обращение в суд многие жильцы считают временнозатратным и дорогостоящим мероприятием. Мы поможем составить исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников самостоятельно и дадим общие рекомендации по защите своих прав в суде. Но учитывайте, что сроки подачи в суд такого документа сокращены (по сравнению с общим сроком давности). Это 6 месяцев со дня, когда истец узнал либо получил возможность узнать о принятом решении.

Обжалованию подлежат не любые решения, а только те, которые приняты с нарушением требований законодательства. К примеру, жилец дома не участвовал в собрании, голосовал против принятия этого решения или когда решение нарушает его права и законные интересы. Для образца воспользуйтесь нижеприведенным примером.

Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников

Пример искового заявления об оспаривании решения

Ответчик: ТСЖ «Утюг»
находящийся по адресу:
121166, г. Москва ул. Козная д. 5 оф. 2

Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников

Я, Васюкова И.В. обладаю правом собственности на жилье – квартиру № 2222, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Колхозная д. 5252. Право собственности подтверждается договором дарения № 0012122 от 22.11.2004 года и Свидетельством о государственной регистрации права.

Мне стало известно, что 26.05.2018 года проводилось общее собрание собственников жилья дома № 5252 по вышеуказанному адресу, на котором избран способ управления многоквартирным домом № 5252 по ул. Колхозной г. Москва. В качестве такого способа было избрано Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ) «Утюг». Создано ТСЖ «Утюг», утвержден его устав и определено правление. Факт проведения собрания подтверждается копией протокола № 1 от 26.05.2018 года.

С решением общего собрания полностью не согласна и считаю его принятым с нарушением норм жилищного законодательства. Кроме этого, считаю, что такое решение нарушает мои жилищные права по следующим основаниям:

  1. Инициаторы собрания не сообщили собственникам жилья в доме № 5252 по ул. Колхозной г. Москва в установленном порядке о проведении собрания, повестке, инициаторах, дате, месте, времени проведения. Ни я, ни соседи по моему подъезду, уведомлений заказной корреспонденцией не получали (нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).
  2. Копия устава ТСЖ «Утюг» для ознакомления не предоставлялась: согласно копии протокола собрания № 1 от 26.05.2018 года согласно которому: «…проект устава передавался по одному экземпляру на подъезд».
  3. Само собрание имело форму немногочисленных неорганизованных сборов жильцов на лестничных площадках. Ни явка, ни полномочия жильцов, никем не устанавливались. Число присутствующих и голосовавших установить невозможно. Тем не менее, составлен протокол № 1 от 26.05.2018 года, согласно которому был определен способ управления многоквартирным домом, создано ТСЖ «Утюг», разработан и принят устав ТСЖ и его правление.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 3 ГПК РФ, частью 6 статьи 46 ЖК РФ,

  1. Признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома № 5252 по ул. Колхозной г. Москва отображенное в протоколе № 1 от 26.05.2018 года.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция госпошлины в суд
3. Копия договора дарения № 0012122 от 22.11.2004 года
4. Копия протокола № 1 от 26.05.2018 года
5. Копия свидетельства о государственной регистрации ТСЖ «Утюг»
6. Копия устава ТСЖ «Утюг»

10.08.2018 Васюкова И.В.

Стороны по исковому заявлению об оспаривании решения общего собрания собственников

Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников необходимо предъявлять в суд общей юрисдикции, поскольку эти споры не носят экономического характера. Кроме этого, такого рода требования не могут быть предъявлены к инициативной группе (правлению) ТСЖ, поскольку в таких случаях они крайне редко могут причинить ущерб собственнику жилья. Поэтому, иск предъявляется непосредственно к ТСЖ.

Истцом может выступать только собственник, состоящий в этом товариществе на момент подачи заявления, поскольку жилищные права жильцов, не состоящих в товариществе, не могут быть нарушены. Истцов может быть несколько. Все они выступают от своего имени или могут наделить одного человека правами представлять их интересы. Тогда такому лицу выдается доверенность на представление интересов в суде. Либо по ходатайству наделить полномочиями такое лицо в судебном заседании.

Требования, которые включаются в заявление об оспаривании решения общего собрания

В зависимости от категории обжалуемого решения, предъявив в суд ходатайство об обеспечении иска, можно просить запретить правлению ТСЖ проводить финансово – хозяйственную деятельность, проводить собрания до рассмотрения дела и даже наложить арест на счета.

В порядке досудебной подготовки можно заявить ходатайство об истребовании доказательств: суд запросит у ответчиков оригиналы документов собрания, оригинал регистрационных листов с данными собственников, присутствовавших на собрании, обжалуемое решение, протокол счетной комиссии и прочие документы.

Правильно сформулировать требования, предъявляемые к ответчику в исковом заявлении об оспаривании решения общего собрания собственников, определить виды ходатайств, необходимых для защиты жилищных прав, поможет профессиональный юрист нашего сайта. Не забудьте оплатить госпошлину при подаче иска. Ее размер составит 300 руб.

Судебное решение по иску

Суд рассматривает дело не только с учетом письменных доказательств, но и с точки зрения нарушения прав жильца. Если при принятии оспариваемого решения грубо нарушены нормы законодательства, его отменят. Сложнее ситуация, когда собственник обратился с исковым заявлением по причине того, что его голос был “против”. В таких случаях суд может оставить решение в силе и отказать в удовлетворении требований истца, если голосование такого собственника не могло повлиять на результаты (на само решение). Но при условии, что допущенные при принятии решения нарушения не являются существенными.

Читайте так же:  Когда можно подать на возмещение судебных расходов

Если по результатам рассмотрения искового заявления об оспаривании решения общего собрания собственников принято положительное решение, применению документ не подлежит, следовательно, проводится новое собрание по вопросам управления многоквартирным домом.

Уточняющие вопросы по теме

Во втором квартале правление ТСЖ планировало провести очередное отчётно-перевыборное собрание с избранием нового состава правления ТСЖ. Мною заблаговременно было подано заявление о включении моей кандидатуры в бюллетень голосования, однако при начале голосования я не обнаружил в бюллетени своей фамилии. Я обратился в правление за разъяснением, почему меня не включили в число кандидатур в состав правления ТСЖ и получил ответ о том, что вопросы формируют инициаторы собрания – члены нынешнего правления и они решили не включать меня в число предлагаемых кандидатур. Считаю, что этим были нарушены мои права в соответствии п.2.ст.147 Жилищного Кодекса РФ

При несогласии с решением общего собрания вы вправе обжаловать его.

Источник: http://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-osparivanii-resheniya-obshhego-sobraniya-sobstvennikov/

Иск о признании решения собрания недействительным

Советы юристов:

8.3. Здравствуете.
В раонный суд по месту регистрации СНП

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

9.1. ГК РФ Статья 181.3. Недействительность решения собрания

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.
Необходимо обратиться с иском в суд и признать недействительным решение собрания.

11.1. Добрый день, уважаемый Валерий
Подавайте исковое заявление сразу в суд и отстаивайте свои права:sm_bs::sm_bs::sm_bs:

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/%D0%B8%D1%81%D0%BA_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC/

Исковое заявление о признании решения недействительным

В Кировский районный суд г. Омска

Истцы: М. П., г. Омск, ул. . . кв. . ;
Н. Ф., г. Омск, ул. . . , кв. . ;
М. В., г. Омск, ул. . . кв. . ;

Ответчик: ООО «Управляющая компания «Уютный дом»,
г. Омск, ул. . д. .

Исковое заявление
о признании недействительным решения общего собрания
собственников помещений жилого дома

Мы являемся собственниками жилых помещений по адресу: г. Омск, ул. . д. .

В октябре 2010 года из искового заявления ООО «Управляющая компания «Уютный дом» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мы узнали об имеющимся у ответчика протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. . . в г. Омске от 18 декабря 2008г., проведенного в форме заочного голосования, на основании которого в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома выбрано ООО «Управляющая компания «КонтоЖилСервис» (с 30.06.2009г. переименовано в ООО «Управляющая компания «Уютный дом»).

Считаем данный протокол незаконным по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 статьи 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

  1. сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
  2. форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
  3. дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
  4. повестка дня данного собрания;
  5. порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Никакого общего собрания собственников помещений в декабре 2008 года не проводилось. Сообщений о проведении общего собрания мы, как и другие собственники помещений данного дома не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования нам также не вручались.

Согласно ч. 3 статьи 46 ЖК РФ, решение, принятое на собрании, а также итоги голосования, доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В нарушение данной нормы, принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений.

Кроме того, из списка собственников помещений, приложенного к протоколу общего собрания от 18.12.2008г. видно, что гр. К., которая согласно спорного протокола являлась инициатором собрания, вообще не значится в числе собственника помещения многоквартирного жилого дома № . по ул. . в г. Омске. Член инициативной группы В. также в списке собственников помещений не значится.

Читайте так же:  Просим заключить мировое соглашение

В самом протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования.

В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно спорного протокола, количество голосов собственников, принявших участие в голосовании — 7438,1 из 12663,3.

«За» выбор управляющей организации ООО «УК «КонтоЖилСервис» проголосовали 7197,3.

Однако кто из собственников принимал участие в голосовании и как был произведен подсчет голосов из протокола не ясно. Приложением к протоколу является список собственников помещений данного жилого дома, бюллетени для голосования отсутствуют.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Имеющийся протокол общего собрания собственников помещений от 18.12.2008г. существенно нарушены наши права и законные интересы.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Допущенные нарушения при проведении общего собрания в форме заочного голосования лишили нас возможности принимать участие в выборе способа управления жилым домом, управляющей компании, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее предоставление коммунальных услуг.

На основании спорного протокола ответчик незаконно требует оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, что также нарушает наши права собственников жилых помещений.

Кроме того, протокол общего собрания от 18.12.2008г. в повестке дня имеет только один вопрос — выбор управляющей компании. В протоколе отсутствуют согласованные собственниками условия, на которых должен быть заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Обязательным условием договора управления является также перечень услуг, и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Договоры управления многоквартирным жилым домом с ООО «УК «Уютный дом» не заключались, обязательные условия договора управления в протоколе общего собрания отсутствуют.

На основании спорного протокола общего собрания, в отсутствие договора управления жилым домом, действия ООО «УК «Уютный дом» по взиманию платы за коммунальные услуги и содержание жилья считаем незаконными.

На основании изложенного, просим суд:

1. Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. . дом . проведенного в форме заочного голосования от 18.12.2008г.;
2. Признать незаконными действия ответчика по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

1. Копии искового заявления;
2. Копии свидетельств о праве собственности;
3. Копии протокола общего собрания от 18.12.2008г.;
4. Копии списка собственников помещений;
5. Копии доверенностей представителя;
6. Квитанции об оплате госпошлины.

Представитель истцов по доверенности __________

Рекомендуем по данной теме другие образцы исковых заявлений:

  • Исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования по вопросу ограждения придомовой территории
  • Исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным (общим собранием собственников фактически принято решение о повышении платы за ремонт общего имущества МКД. Истцы указывают, что так называемое «перенесение» статей расходов в статью «текущий ремонт», означает, по сути, увеличение платы за текущий ремонт, а не «перенесение расходов»)

Все документы в суд (процессуальные документы):

Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedeystvitelnym-resheniya-obshchego-sobraniya-sobstvennikov-o-vybore

Исковое заявление о признании решения недействительным

В Ленинский районный суд г. Омска

Истец: 1. А. А., проживающий: г. Омск, ул. …, кв. … (тел: ….)
2. О. Б., проживающая: г. Омск, ул. …, кв. … (тел: ….)

Ответчик: 1. С. М., проживающая: г. Омск, ул. …., кв. …;
2. Л. А., проживающая: г. Омск, ул. …, кв. …;

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Коммунсервис»

Исковое заявление о признании решения общего собрания недействительным

27 июня 2013 года нам стало известно, что существует протокол № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. …, проведенного в форме очного (заочного) голосования, якобы составленный 29.01.2013г.

Читайте так же:  Допрос несовершеннолетнего потерпевшего в уголовном деле

Как следует из указанного протокола, собственниками принято следующее решение: «перенести статьи «Уборка мест общего пользования» (0,92 руб. с 1 кв.м.), «Обслуживание общедомовых приборов учета» (0,63 руб. с 1 кв.м.), «Организация мест для накопления ртутьсодержащих ламп» (0,18 руб. с 1 кв.м.) в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения 13,29 руб. на период правления МКД с января 2013 года в статью «Текущий ремонт» на период управления с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года».

Указанное решение общего собрания незаконно и недействительно по следующим основаниям.

Из самого протокола не ясно, в какой форме проводилось собрание – в очной или заочной. Но учитывая, что собственники не уведомлялись о проведении собрания, повестка собрания до сведения доведена не была, фактически никакого схода граждан во дворе дома не наблюдалось, исходим из того, что собрание являлось заочным.

2. Общим собранием собственников фактически принято решение о повышении платы за ремонт общего имущества МКД, который должен производиться управляющей компанией без дополнительных взносов со стороны собственников жилых помещений дома (в части осуществления работ по незамедлительному приведению в нормативное состояние фасада здания, фундамента, из которого выпадают кирпичи, балконных плит).

Ни инициаторами собрания, ни управляющей организацией не оспаривается тот факт, что размер платы за содержание и ремонт, установленный ООО «Коммунсервис» для собственников помещений дома № … по ул. …, в г. Омске на основании Постановления администрации города Омска от 28 ноября 2012 года № 1546-п подлежит уменьшению на стоимость не включенных в перечень (и фактически не оказываемых УК) услуг, таких как:

1. Уборка помещений общего пользования 0,92 рубля;
2. Организация мест для накопления ртутьсодержащих ламп 0,18 рублей;
3. Обслуживание общедомовых приборов учета 0,63 рублей.

Т.е. фактически собственники должны платить за содержание и ремонт 11,56 рублей за 1 метр площади жилого помещения, а не 13,28 рублей, как желает управляющая организация.

Так называемое «перенесение» статей расходов в статью «текущий ремонт», означает, по сути, увеличение платы за текущий ремонт, а не «перенесение расходов».

Из бесед с некоторыми гражданами выяснилось, что они полагают необходимым для восстановления в нормативное состояние фундамента здания, балконных плит, которые грозят обрушением (обсыпание бетона, оголение металлической арматуры и ее коррозия) собрать деньги для управляющей компании на такой текущий ремонт. От данных граждан стало известно, что они введены в заблуждение, в частности гр. С. М. о необходимости такого сбора и ничего не знают о понятии «нормативное состояние общего имущества», обязанности управляющей компании незамедлительно устранять указанные повреждения без дополнительной платы по строке «текущий ремонт» согласно Постановлению Госстроя № 170. Вместо того, чтобы требовать у ООО «Коммунсервис» незамедлительно исполнить свои обязательства без дополнительной оплаты, граждане искренне полагают, что они должны сначала собрать для этого деньги.

3. Общее собрание в любом случае было не правомочно принимать какие-либо решения, потому как отсутствовал кворум собрания.

Голосовали якобы 59 человек.

Решения по каждому вопросу повестки дня, выражаются формулировками «за», «против» или «воздержался». В этой связи следует исключить из подсчета голоса, те «плюсы» и «галочки», которые проставлены только напротив вопроса 2 (избрание счетной комиссии).

Подлежат исключению из подсчета голосов проголосовавших «за» по третьему вопросу: голос собственника кв. № 7 (72,4 кв.м.), кв. № 12 (59,8 кв.м.), кв. № 14 (51,2 кв.м.), кв. 17 (50,9 кв.м.), кв. 20 (58,9 кв.м.), кв. 22 (69,2 кв.м.), кв. 88 (49,6 кв.м.), кв. 92 (49,3 кв.м.).

Число голосов, подлежащее вычету равно 461,3 голоса.

Площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет не 5011 кв.м., как указано в протоколе, а 6098,9 кв.м.

Учитывая также то, что голосовал только один из собственников каждой квартиры, число голосов «за» должно быть также уменьшено на долю, приходящуюся на сособственников проголосовавшего жилого помещения. Однако данных о всех собственниках помещений дома № … по ул. … у истцов не имеется. Самостоятельно запросить сведения у регистрирующего органа не представляется возможным, ввиду отсутствия необходимых для этого денежных средств в таком объеме.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № … по ул. …, в г. Омске, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: …, проведенного в форме очного (заочного) голосования» от 29 января 2013 года;

2. Истребовать из ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», находящегося: 644099, г. Омск, ул. Краснофлотская, 8 технический паспорт на жилой дом № … по ул. …, в г. Омске (для целей выяснения общей площади жилого дома № … по ул. …, в г. Омске, площади жилых, нежилых помещений указанного дома);

3. Истребовать из Управления Росреестра по Омской области сведения о собственниках и площади жилых и нежилых помещений в доме № … по ул. Братская, в г. Омске.

Приложение:
1. копия протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. …, проведенного в форме очного (заочного) голосования;
2. копия свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру от … апреля 2002 года;
3. копии искового заявления по числу сторон;
4. квитанции об уплате госпошлины;

Подпись: _______________ А. А. Подпись _______________ О. Б.

Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-resheniya-obshchego-sobraniya-nedeystvitelnym

Исковое заявление о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Арбитражные суды
  3. Исковое заявление о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Читайте так же:  Возникновение исковой давности

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_arbitrazhnye/iskovoe_zayavlenie_o_priznanii_nedejstvitelnym_resheniya_vneocherednogo_obshhego_sobraniya_a/

Новое в блогах

МАКЕТ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ о применении последствий ничтожности решения собрания

Здесь представлен МАКЕТ

искового заявления по оспраиванию

права ТСЖ на существование

В . районный суд

Истец: КИИ

Ответчик #1: С Б И,

Ответчик #2: М И В,

Заинтересованное лицо: ТСЖ

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о применении последствий ничтожности решения собрания

Истец является собственником квартиры 2 в доме 2 на Приморском шоссе в г. С, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (приложение №2). Мне стало известно, что правом на управление нашим многоквартирным домом претендует ТСЖ, при этом ссылается на Протокол общего собрания собственников № 1 от 25.11.2006. Указанный Протокол №1 опубликован в общем доступе в сети интернет в августе 2015.

1. Отсутствие кворума. В Протоколе №1 указано (цитата):

«Инициатором общего собрания Старобиным Борисом Ильичом зарегистрирован 41 участник собрания, кроме того, 12 человек приняли участие в заочном голосовании …».

Информация о том, что КРОМЕ ТОГО несколько человек принимали участие в каком-то ином мероприятии не относится к данному конкретному собранию в очной форме. Как следует из Протокола №1 всего лишь 41 собственников приняли участие в очном собрании, но по данным того же протокола они обладали всего лишь 42,26% голосов при необходимости иметь более 50% голосов (ч.3 ст.45 ЖК РФ).

2. Ничтожность решения собрания о выборе способа управления посредством ТСЖ. В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии кворума. В виду ничтожности решения собрания о выборе способа управления посредством ТСЖ ставим перед судом вопрос о применении последствий недействительности ничтожного решения, отраженного в Протоколе №1 от 25.11.2006.

3. Обоснование применения последствий недействительности ничтожного решения собрания. С учетом того, что перечень способов защиты права, указанные в ст. 12, не является закрытым, руководствуясь ч.1 ст. 9 ГК РФ, граждане вправе прибегать к защите своего нарушенного права с помощью «иных способов». Абзац 6 ст. 12 ГК РФ содержит способ защиты нарушенного права в виде применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Этот способ применяется и для применения последствий недействительности ничтожного решения собрания, поскольку решение собрания полностью отвечает требованиям пункта 2 статьи 154 ГК РФ, согласно которому односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны, например, участников собрания.

Решение собрания является односторонней сделкой, поскольку в одностороннем порядке выражают волю собрания, причем эта воля, закрепленная в протоколе, согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ влечет за собой «юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей».

Особенность кодификации также указывает на единую правовую природу решений собраний (главу 9.1) и гражданско-правовых сделок (гл. 9) , поскольку обе главы находятся в подразделе 4 ГК РФ, поименованном: «Сделки. Решения собраний. Представительство»..

4. Защита нарушенных прав и имущественных интересов. Подачей настоящего иска преследуется правомерная цель защиты законных имущественных интересов собственников помещений, в частности, истца от необоснованных материальных притязаний, а также от угроз совершения руководством товарищества уголовных преступлений (вымогательства, присвоения и растраты, воспрепятствования подаче электроснабжения в квартиру, повреждение имущества, превращения жилого помещения в непригодное для жилья).

5.Неприменимость специального срока исковой давности. Если не оспаривается решение, а предмет иска направлен на применение последствий недействительности ничтожной сделки, тоспециальный срок исковой давности не применяется.

6. Неприменимость процедуры уведомления других участников. Необходимость уведомления других участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу, предусмотренная 6 ст. 181.4 ГК РФ, для применения последствий ничтожной сделки не применяется, поскольку решение не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 18, 46 Конституции РФ, статьями 1, 4, 8, 44, 45, 46 ЖК РФ; статьями 8, 12 и главами 9; 9.1 ГК РФ; статьями 131-132 ГПК РФ,

В порядке применений последствий недействительности ничтожного решения общего собрания ПРИЗНАТЬ действия ТСЖ по управлению многоквартирным домом 2 по Приморскому ш., начиная с декабря 2006г., незаконными.

1. Копия уточненного искового заявления – 3 экз.

2. Квитанция об уплате госпошлины

09 января 2018 года

1. Как правило, учрежденные в 2005-2008 гг товарищества собственников жилья имеют очень уязвимые учредительные документы. Стоит взглянуть на протокол, от котрого «есть пошла» деятельность по управлению домом, как сразу бросаются в глаза грубейшие нарушения.

2. Если из этих нарушений можно накопать отсутствие кворума, то дело резко упрощается. Стаивтся вопрос о ничтожности решения. В переволе на русский решение есть, но оно не имеет никаких правовых последствий. Что есть — что нет.

3. Для такой ситуации очень подходит вариант защиты нарушенного права — в виде применения последствий недействительности ничтожной сделки. Но вот беда: у нас ведь решение!? Прихолдится специально приводить доказательство, что этот вариант можно применить и для решения.Этому посвящено пункт 3

4. Раз решение не оспаривается, суд не вправе отказать нам в принятии иска по ч.6 ст. 46 ЖК РФ о 6-месячном сроке исковой давности

5. Раз решение не оспаривается, суд не вправе требовать от нас уведомления всех участников собрания

6. Иск предъявляется инициаторам собрания. Которые, как известно, ни в зуб ногой

7. Текст без воды, разбит на параграфы, чтобы при беглом знакомстве судья смог ухватить суть в течение 3 минут. У нас есть развернутые доказательства по прёараграфам 4 и 5, но пока не видим необходимости их показывать.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://maxpark.com/community/1574/content/6152890

Исковое заявление о признании решения недействительным
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here