Генеральная доверенность дистанционно

Информационная поддержка по теме: "Генеральная доверенность дистанционно" с подробным описанием. В статье мы постарались полностью раскрыть тему. В случае возникновения вопросов, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Нотариально заверенная доверенность дистанционно

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация; — поэтажный план; ЖЭК (Домоуправление): — выписка из домовой книги; Дополнительно: 1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.

2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки Cвыше 10 млн.

руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса в России в 2020 году

Это позволит самому контролировать соблюдение собственных прав.

Знание юридических нормативов позволит избегнуть различного рода нарушений. К основной таковой терминологии, с которой нужно будет в первую очередь ознакомиться, относится следующее:

  1. законный представитель;
  2. техническая работа.
  3. генеральная доверенность;
  4. государственная пошлина;
  5. нотариальное заверение;

Под нотариальным заверением подразумевается определенное действие, в рамках которых осуществляется процесс проверки юридической правильности заключенного соглашения.

Как оформить доверенность у нотариуса

Порой достаточно написать ее просто от руки, чтобы она действительной считалась (к примеру, доверение управления автомобильным транспортом).

Если оформляете доверенность, необходимо максимально полно и точно отразить полномочия представителя, название учреждения и действия, совершаемые от вашего имени в нем. 6.

Нотариальное удостоверение доверенностей

Российской Федерации доверителя, а также дату рождения, адрес постоянного места жительства и реквизиты паспорта гражданина Российской Федерации лица, которому передаются полномочия по доверенности.

В случае если в доверенности указываются данные из паспорта гражданина РФ доверителя (регистрация по месту жительства в России, номер, дата выдачи), предоставление оригинала паспорта гражданина РФ при ее удостоверении обязательно. При оформлении доверенности на получение распоряжения денежными средствами обязательно указываются следующие сведения:

  1. название вклада (если имеется);
  2. номер филиала банка;
  3. адрес филиала банка.
  4. номер банковского счета;

При оформлении доверенности на право пользования и распоряжения имуществом на близких родственников

Федеральная нотариальная палата

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Передоверие в указанных случаях не допускается.Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.При совершении нотариального действия по удостоверению доверенности должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы).До совершения нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия лица, проверяет дееспособность гражданина и юридического лица, полномочия представителя юридического лица в соответствии с учредительными документами.Личность российских граждан устанавливается по паспорту или иному документу, удостоверяющему личность, заменяющему паспорт.

Когда нужна нотариально заверенная доверенность

Например, для использования чужого автомобиля нотариально заверенная доверенность не обязательна. Она необходимо только в тех случаях, когда представитель (тот, кому выдана доверенность) будет передоверять автомобиль третьим лицам или заключать сделки, которые предполагают нотариальную форму.

Зато нотариально заверенная доверенность понадобится для продажи недвижимого имущества.

Так как купля-продажа дома, земли или квартиры подразумевает регистрации прав на недвижимое имущество, а значит подтверждение у нотариуса.

Закон разрешает по собственному желанию нотариально заверять доверенности, не нуждающиеся в этом.

В большинстве случаев, чтобы обезопасить себя от неправильного оформления доверенности и придать большую надежность документу, люди так и делают.

Доверенности удостоверяемые нотариусом

Безотзывная доверенность – это доверенность, в которой представляемое лицо может прописать пункт, согласно которому доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в ней случаях.

Но, такой пункт можно прописать только, когда возложенные на представителя по этой доверенности обязательства связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена, а лицо, которому она выдана, не может передоверить совершение действий по ней другому лицу (п.2 ст.

188.1 ГК РФ). К нотариально удостоверенным приравниваются доверенности:

    военнослужащих и других лиц, находящихся на лечении в военно-лечебных учреждениях или местах в которых отсутствуют нотариальные конторы; лиц находящихся в местах лишения свободы; совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения.

Нотариальное удостоверение доверенностей

жительства и реквизиты паспорта гражданина Российской Федерации лица, которому передаются полномочия по доверенности. В случае если в доверенности указываются данные из паспорта гражданина РФ доверителя (регистрация по месту жительства в России, номер, дата выдачи), предоставление оригинала паспорта гражданина РФ при ее удостоверении обязательно.

При оформлении доверенности на получение распоряжения денежными средствами обязательно указываются следующие сведения:

  1. номер банковского счета;
  2. название вклада (если имеется);
  3. адрес филиала банка.
  4. номер филиала банка;

При оформлении доверенности на право пользования и распоряжения имуществом на близких родственников необходимо предоставить документ, подтверждающий родство (оригинал или заверенную копию свидетельств: о рождении, браке, разводе, перемене имени и др.)

Что такое генеральная доверенность — виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя

Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:

    обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально; обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб; обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях; имеет право разорвать сделку в любое время.

Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида: Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз.

Источник: http://disk-shetka.ru/notarialno-zaverennaja-doverennost-distancionno-80666/

Как оформить генеральную доверенность на право продажи недвижимости дистанционно?

Доброго времени суток. Доверенность на физическое лицо в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса оформляется у нотариуса. Лицо которое хочет выдать доверенность должна явиться в любом случае к нотариусу. Присутствие при этом доверенного лица но, то есть того на кого хоть будет выписана доверенность, присутствие не обязательно.

Доверитель может обратится к нотариусу и составить доверенность, а потом направить по почте доверенному.

Источник: http://www.9111.ru/questions/12993538/

В России появится электронная доверенность

Российские компании и госструктуры смогут выдавать сотруднику электронную доверенность с указанием его полномочий — права подписывать различные документы и т.д. Такие изменения в закон «Об электронной цифровой подписи» и «О защите прав индивидуальных предпринимателей и юрлиц» подготовило Минкомсвязи.

Читайте так же:  Иск в суд сколько стоит госпошлина

Согласно проекту закона (текст есть у «Известий») сотрудникам федеральных ведомств и органов местного самоуправления электронную доверенность будет выдавать Казначейство. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям — специальные удостоверяющие центры.

Сегодня при онлайновом документообороте полномочия сотрудников фирм и чиновников записывают в электронную подпись. Если у работника изменяется круг обязанностей (например, его повышают в должности), приходится выпускать новую флешку с электронной подписью. Это платная процедура — ее цена порядка 3 тыс. рублей. Если поправки, подготовленные Минкомсвязи станут законом, то электронная подпись будет только идентифицировать сотрудника, полномочия будут определяться отдельным сертификатом, который может храниться на компьютерах удостоверяющего центра (точнее будет определено после принятия подзаконных актов). Внесение изменений в сертификат будет бесплатным.

Электронная подпись будет только идентифицировать человека, его полномочия будут определяться отдельным сертификатом.

— Нужно, чтобы компании или люди каждый раз после изменения полномочий или данных не получали заново подпись на физическом носителе. Нагрузка на бизнес или граждан при этом снизится, — заявили в пресс-службе Минкомсвязи.

Эксперт компании «СКБ Контур» (один из удостоверяющих центров) Анастасия Лабуцкая уверена, что идея здравая и послужит развитию бизнеса. Но, по ее словам, сам законопроект нуждается в переработке. Сегодня в стране работают 442 удостоверяющих центра, аккредитованных Минкомсвязи, из них около 250 — коммерческие.

— Вместо аккредитованных Минкомсвязью выдавать квалифицированную электронную подпись будут три государственных удостоверяющих центра — в Казначействе, Минфине и самом Минкомсвязи. Перестроить сложившуюся систему планируют за два года, — пояснила Анастасия Лабуцкая. — Чиновники рассчитывают, что предлагаемые меры обеспечат надлежащее качество услуг и снизят вероятность мошенничества с электронной подписью. Но неэффективно нагружать государство сервисами, с которыми оно заведомо не справится.

В России около 3,5 млн действующих сертификатов электронной подписи. Крупнейшие удостоверяющие центры («СКБ Контур», «Тензор») создали разветвленную сеть — всего более 3,5 тыс. точек их выдачи. Создание каждого пункта выдачи обходится не менее чем в 1 млн рублей, ежегодное содержание — не менее полумиллиона. В целом по стране 20 млрд рублей ежегодно расходуется только на поддержание инфраструктуры удостоверяющих центров. По мнению Анастасии Лабуцкая, при таком уровне затрат ключ электронной подписи, выдаваемый государством, будет стоить не менее 5000 рублей. По законопроекту размер госпошлины составит 2500 рублей. Сейчас в коммерческом удостоверяющем центре можно приобрести квалифицированную электронную подпись за 1400 рублей.

— Некоторые государственные информационные системы, например Росреестра, для работы на своих электронных площадках требуют, чтобы в подписи были записаны идентификаторы человека, — предупредил Дмитрий Елфимов, глава департамента инфобезопасности ЗАО «Калуга Астрал». — Каждый ресурс просит свои идентификаторы. Для регистрации на нем надо получать новую электронную подпись. Новые правила позволят от этого избавиться.

В российском законодательстве упоминаются три разновидности электронной подписи. Простая — логин и пароль. Усиленная позволяет идентифицировать лицо, подписавшее документ, и определить, не изменялся ли документ после подписания. Квалифицированная отличается повышенной степенью защиты, заверенные ею электронные документы юридически приравнены к бумажным с «живой» подписью.

Источник: http://iz.ru/news/677090

Как оформить нотариальную доверенность дистанционно

Лицо которое хочет выдать доверенность должна явиться в любом случае к нотариусу. Присутствие при этом доверенного лица но, то есть того на кого хоть будет выписана доверенность, присутствие не обязательно.

3.2. Здравствуйте, Дмитрий! Доверитель может обратится к нотариусу и составить доверенность, а потом направить по почте доверенному.

3.3. Добрый день, Дмитрий! Для этого Вам нужны паспортные данные лица, на которое Вы оформляете доверенность, далее заверяете ее у нотариуса и высылаете по почте.

4. Как оформить генеральную доверенность дистанционно.

4.1. Тот кто доверяет должен обратиться к нотариусу лично.

5. Я нахожусь в другом регионе, и есть необходимость разобраться в судебных делах.

Как сделать нотариальную доверенность дистанционно

РФ доверителя (регистрация по месту жительства в России, номер, дата выдачи), предоставление оригинала паспорта гражданина РФ при ее удостоверении обязательно.

При оформлении доверенности на получение распоряжения денежными средствами обязательно указываются следующие сведения:

  1. номер банковского счета;
  2. название вклада (если имеется);
  3. адрес филиала банка.
  4. номер филиала банка;

При оформлении доверенности на право пользования и распоряжения имуществом на близких родственников необходимо предоставить документ, подтверждающий родство (оригинал или заверенную копию свидетельств: о рождении, браке, разводе, перемене имени и др.)

Что такое генеральная доверенность — виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя

Каждый имеет свои права, обязанности.

Оформить нотариальную доверенность дистанционно

Однако гораздо проще послать все это по Сети. Результат будет тот же, минус очереди.

Теперь человек легко сможет оформить у нотариуса, скажем, электронную доверенность. Правда, для получения удостоверенного в электронном виде документа гражданин должен иметь личную квалифицированную электронную подпись.

Пока она есть не у всех. Однако мир не стоит на месте. И завтра электронная подпись скорее всего станет таким же обычным делом, как, скажем, банковская карта в кармане.

“Учитывая, что на сегодняшний день не так много граждан имеют электронную цифровую подпись, можно сказать, что эта новелла законодательства – определенный задел на будущее, – рассказывают в Федеральной нотариальной палате, – когда полностью электронный, безбумажный документооборот будет доминировать.

Как правильно оформить нотариальную доверенность

Краткое содержание: [показать]

Если вы не знаете как написать доверенность, зачем необходимо нотариальное удостоверение доверенности, как правильно составить доверенность на сопровождение ребенка по России, как отозвать доверенность и какой максимальный срок действия доверенности, мы поможет вам разобраться в этом на конкретных примерах.

Доверенность – это документ, выдаваемый одним лицом – доверителем, другому лицу – поверенному, на основании которого поверенный может представлять интересы доверителя в отношениях с третьими лицами или совершать от его имени какие-либо действия.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА: 8 (800) 500-27-29 доб. 420

Для оформления нотариально заверенной доверенности, необходимо обратиться к нотариусу.

Как оформить нотариальную доверенность дистанционно

Распространенный случай, когда оба родителя находятся в разных городах, и нужно оформить согласие на выезд ребенка.

Пример оформления электронной доверенности у нотариуса

Рассмотрим процедуру, когда наш заказчик, скажем, находится во Владивостоке и оформляет доверенность на наших сотрудников для представления его интересов в тех или иных инстанциях в Москве.

  1. Мы направляем необходимую форму доверенности по e-mail заказчику или напрямую на электронную почту нотариусу в регионе по предварительной договоренности.
  2. Далее в нотариальной конторе привычным образом оформляется доверенность на бумажном носителе.
  3. Следующим этапом является преобразование бумажного варианта в электронный путем шифрования крипто-ключом электронной подписи нотариуса посредством специальной программы.
Читайте так же:  Приказ о судебной защите

Да, если вы оформите нотариальную доверенность, то доверенное лицо сможет представлять ваши интересы в суде, знакомиться с материалами дела и снимать с них копии.

6. Гражданка РФ хочет продать домовладение, полученное по наследству в 2012 году. Родному брату собственница нотариально оформила доверенность на продажу домовладения, т.к.

проживает в другом регионе. Имеет ли право доверяемый оформить покупку домовладения на свое имя по доверенности, или обязательно присутствие собственницы? Как оформить договор дарения. Обязательно ли собственнику приезжать туда, где находится домовладение, или возможно оформление дистанционно?

6.1. Если есть доверенность, то в интересах доверителя действует брат.

Уважаемый автор! Доверенность надо оформлять не на кого-нибудь, а на хорошего юриста иначе потом долго будете “расхлебывать” последствия.

10. Можно ли оформить доверенность на гр. Казахстана если у него удостоверение личности и сделать это дистанционно по электронной копии этого удостоверения.

10.1. Здравствуйте! Согласно правилам оформления доверенности, Вы можете оформить доверенность на индивида, включив его полномочия и данные паспорта в доверенность, и заверить эту доверенность по месту своего официального трудоустройства за подписью руководителя с приложением приказа о назначении на работу.

1.1. Да это законно. Собственник подписывает у нотариуса и высылает почтой.

1.2. Это законно, идете к нотариусу, он отправляет доверенность нотариусу в том городе, где находится получатель доверенности, распечатывает, заверяет и выдает.

2. Пожалуйста можно оформить доверенность дистанционно.

3. Как оформить генеральную доверенность на право продажи недвижимости дистанционно?

3.1. Доброго времени суток. Доверенность на физическое лицо в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса оформляется у нотариуса.

В этой статье мы хотим дать определение удостоверению равнозначности электронного документа.

Ведение электронного документооборота уже давно и устойчиво влилось в нашу привычную жизнь. Многие необходимые документы сейчас можно заказать не выходя из дома: справки, налоговые выписки, некоторые виды свидетельств и прочие. Это существенно сокращает время, которое так сильно ценится в нашем бешеном ритме. Электронный документооборот не обошел и нотариальное делопроизводство. Нельзя не отметить высокую эффективность данного способа.
Так, например, электронное взаимодействие между нотариатом и Росреестром позволило сократить срок регистрации права собственности до 1 рабочего дня при направлении документов через нотариуса.

В процессе заявитель получает zip-архив (контейнер с изображением бумажного документа и ЭЦП).

  • Данный архив направляется региональным нотариусом нашему нотариусу через внутреннюю «Информационную систему нотариуса «еНот, либо архив направляется нашему менеджеру на почту, в данном случае мы самостоятельно направляем zip архив на личный email нотариуса, с которым работаем.

Таким образом, если в одном городе нотариально удостоверить электронный документ, отправить его по электронной почте (контейнер с изображением и ЭЦП), провести обратную процедуру (удостоверение равнозначности документа на бумаге электронному) в другом городе, можно получить юридически применимую в любых инстанциях версию документа в самые сжатые сроки. Даже самые быстрые логистические компании не могут обеспечить такую мгновенную передачу документов.

  • Бессрочными – безотзывные, могут быть отменены только в установленных случаях.

В каких случаях необходима?

Видео (кликните для воспроизведения).

В Гражданском кодексе РФ выделяются несколько видов доверенностей, подлежащих удостоверению в обязательном порядке:

  • если это условие прямо предусмотрено в законе или договоре, например: рента, перевод долга; для совершения самой сделки предусмотрена нотариальная форма;
  • для подачи заявления на государственную регистрацию сделки или какого-либо права, относится и право распоряжения правами, внесёнными в госреестры;
  • в порядке передоверия; за исключением документа, выдаваемого в порядке передоверия организациями, руководителями филиалов и представительств;
  • если доверенность безотзывная.

Требования к оформлению

Нотариус составляет доверенность самостоятельно.

Источник: http://pozh-exp.ru/kak-oformit-notarialnuyu-doverennost-distantsionno

Электронная доверенность у нотариуса

В этой статье мы хотим дать определение удостоверению равнозначности электронного документа.

Электронный документооборот в нотариате в прямом смысле слова сокращает расстояние и стоимость доставки документов. Это касается законченных нотариальных актов, таких как согласие на выезд ребенка, доверенности, заявления, завещания и прочие. Распространенный случай, когда оба родителя находятся в разных городах, и нужно оформить согласие на выезд ребенка.

Пример оформления электронной доверенности у нотариуса

Рассмотрим процедуру, когда наш заказчик, скажем, находится во Владивостоке и оформляет доверенность на наших сотрудников для представления его интересов в тех или иных инстанциях в Москве.

  1. Мы направляем необходимую форму доверенности по e-mail заказчику или напрямую на электронную почту нотариусу в регионе по предварительной договоренности.
  2. Далее в нотариальной конторе привычным образом оформляется доверенность на бумажном носителе.
  3. Следующим этапом является преобразование бумажного варианта в электронный путем шифрования крипто-ключом электронной подписи нотариуса посредством специальной программы. В процессе заявитель получает zip-архив (контейнер с изображением бумажного документа и ЭЦП).
  4. Данный архив направляется региональным нотариусом нашему нотариусу через внутреннюю «Информационную систему нотариуса «еНот, либо архив направляется нашему менеджеру на почту, в данном случае мы самостоятельно направляем zip архив на личный email нотариуса, с которым работаем.

Таким образом, если в одном городе нотариально удостоверить электронный документ, отправить его по электронной почте (контейнер с изображением и ЭЦП), провести обратную процедуру (удостоверение равнозначности документа на бумаге электронному) в другом городе, можно получить юридически применимую в любых инстанциях версию документа в самые сжатые сроки. Даже самые быстрые логистические компании не могут обеспечить такую мгновенную передачу документов. И пересылка доверенности курьерской службой не требуется.

Мы рекомендуем нашим заказчикам пользоваться электронным документооборотом с целью экономии времени и средств на пересылку документов.
За более подробной информацией можно обратится к нашим экспертам!

Источник: http://legalizuem.ru/blog/elektronnaya-doverennost-u-notariusa

Генеральная доверенность дистанционно

За неполный 2018 год россияне удостоверили у нотариуса 3 106 318 различных доверенностей. При этом, по данным сервиса проверки доверенностей Федеральной нотариальной палаты, в том, чтобы убедиться в действительности той или иной доверенности, наши соотечественники далеко не так активны. За тот же временной отрезок возможностью проверить доверенность на сайте Федеральной нотариальной палаты воспользовались чуть более 1,3 млн раз. А возможностью отмены такого рода документа пользуются и того реже: лишь 66,5 тысяч отмененных доверенностей содержится на сегодняшний день в соответствующем реестре ФНП.

О чем говорит такая статистика? Прежде всего, о недостаточно внимательном отношении россиян к такому документу как доверенность. А ведь нередко именно доверенность, выданная «впопыхах» и не глядя, становится источником серьезной опасности.

Читайте так же:  Ответственный секретарь комиссии по делам несовершеннолетних

Случается, что человека вынуждают оформить этот документ, по которому можно продать, подарить недвижимость, заложить ее. Нотариус не имеет права отказать в удостоверении доверенности, если клиент выражает явное желание выдать доверенность и является дееспособным. Кроме того, если нотариус удостоверяет доверенность на распоряжение имуществом гражданина, он не несет и не может нести ответственность за дальнейшую судьбу этого имущества, в отличие от сделки, удостоверяя которую, нотариус принимает на себя ответственность за возможные ее последствия. Сделка в простой письменной форме, даже если в ней и фигурирует удостоверенная нотариусом доверенность, все равно таит в себе риски. Чтобы этих рисков избежать, нужно удостоверять саму сделку.

Обо всем по порядку.

Более двух десятилетий назад ответственность за безопасность сделок с недвижимым имуществом полностью легла на самих граждан — обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи было отменено. Возможность упростить процедуру многим оказалась по душе. Однако исключение из оборота недвижимости нотариата, который исторически обеспечивал законность сделок и нес за их чистоту ответственность, создало благоприятные условия для появления армии мошенников, которые пользовались и продолжают пользоваться правовой безграмотностью, беспомощностью или сложным материальным положением людей, чтобы лишить их жилья и денег.

В абсолютном большинстве случаев договоры, которые делают людей бездомными, заключаются в простой письменной форме — контроль над законностью таких сделок практически отсутствует.

Пострадавших от «черных риелторов» не сосчитать. Мы каждый день видим их в сюжетах криминальной хроники, читаем о них в интернете. Старики, инвалиды, люди, ведущие асоциальный образ жизни — именно они страдают чаще всего. Хотя порой и молодые, образованные и «продвинутые» россияне тоже попадают в капкан преступников, не задумываясь над тем, что подписывают, и не зная, какие последствия повлечет заключение договора по доверенности.

Если же сделка заключается при участии нотариуса, он в силу закона обязан не только провести правовую экспертизу, и рассказать о правовых последствиях подписания договора и убедиться в том, что стороны полностью их понимают.

Со своей стороны, государство пытается ставить заслоны мошенникам, наводя порядок хотя бы в самых проблемных сегментах рынка, например, в долевой недвижимости. В этот сегмент рынка вернули обязательное нотариальное удостоверение, в результате чего эпизодов квартирного рейдерства стало ощутимо меньше. Однако полностью искоренить проблему мошенничества на рынке жилья пока не удалось.

Аферисты проявляют изобретательность и придумывают новые схемы отъема жилья. Процветать армии черных риелторов помогают и сами граждане. Они наивно слушают советы того, кто представляется специалистом, а потом, не раздумывая, доверяют ему и весь процесс сделки. Доверяют во всех смыслах — выдают доверенность, которую просит «помощник», якобы для того, чтобы избавить клиента от лишних хлопот и трат — например, на нотариусов. Последними клиента и вовсе запугивают — рассказывают небылицы о высоких ценах на услуги и долгих месяцах оформления.

Аналогичную схему используют фальшивые знахари и целители, которые первым делом запугивают потенциальную жертву официальной медициной — они говорят о том, что врачи погубят болезного, как погубили многих. Правда, знахари предпочитают молчать о том, скольких погубило несвоевременное обращение к врачу.

Так и участники сделок купли-продажи недвижимости доверчиво отказываются от помощи реальных специалистов в пользу шарлатанов, не удосужившись проверить и узнать, как обстоят дела на самом деле. Как отмечает член Методической комиссии ФНП, нотариус Москвы Александр Сагин, в историях подавляющего большинства пострадавших от действий мошенников именно удостоверение доверенности — единственный повод, по которому жертв ведут в нотариальную контору. Причем текст доверенности гражданину выдается заблаговременно со строгим наставлением: сделать именно так, как написано! И сколько бы потом нотариус не объяснял клиенту, что небезопасно давать доверенность на несколько лет, указывать широчайший перечень полномочий, включая получение кредитов под залог недвижимости, ее продажу и проведение расчетов по сделке, да еще и наделять человека правом передоверия, человек послушно делает то, что ему сказал сделать «риелтор». В итоге человек подписывает документ, который, по сути, дает постороннему лицу сделать с его квартирой что угодно — продать за одну копейку, обменять на мешок леденцов, подарить кому угодно.

Кстати, чаще всего, и сами пострадавшие, и СМИ, рассказывающие очередную трагическую историю, винят в результате именно нотариуса: ведь он удостоверил доверенность!

Кому выгодно сделать так, чтобы люде не обращались за удостоверением сделок с недвижимостью к нотариусу и вовремя не получали квалифицированную юридическую консультацию? Ответ вполне очевиден — мошенникам.

Таких историй могло бы не быть, если бы не повальная юридическая безграмотность, доверчивость и желание сэкономить, пусть и рискуя потерять все. Если вместо того, чтобы доверять широкий круг полномочий посторонним лицам сомнительной квалификации, люди будут доверять удостоверение сделки нотариусу, мошеннические схемы перестанут работать.

Нотариус — доступный каждому юрист широкого профиля, действующий от лица государства. Его помощь стоит заметно дешевле, чем сопровождение сделки специалистами из риелторских агентств или представителями юридических фирм. Кроме того, в отличие от них он несет за любую удостоверенную сделку полную материальную ответственность. Нотариус, совершая сделку, выявляет действительную волю сторон, контролирует соответствие воли волеизъявлению. Таким образом, вероятность того, что под видом одного договора будет подписан другой, полностью исключается.

Кроме того, нотариус работает в режиме «одного окна»: он сам получает необходимые выписки, составляет проект договора, удостоверяет его и направляет документы в Росреестр. А полная ответственность нотариуса за свою профессиональную деятельность, подкрепленная четырехступенчатой системой страхования, обеспечивает возмещение ущерба любого размера, если он будет причинен по вине нотариуса.

Источник: http://notariat.ru/ru-ru/news/dezinformaciya-doverchivost-i-doverennost-kak-doverennost-stanovitsya-oruzhiem-v-rukah-moshennikov

Нотариусы способны передавать документы на расстоянии

При сделках зачастую необходимо передать нотариальную доверенность человеку, находящемуся в другом городе. Раньше нужно было отправлять Почтой России или отвозить самостоятельно. Но сегодня это можно сделать дистанционно.

Какие еще документы можно оформить и передать через нотариусов в другой город?

Как на практике все это происходит, к какому нотариусу при этом можно обращаться?

На вопросы ответила Татьяна Грехова, начальник юридического отдела Нотариальной палаты Свердловской области.

Возможность совершения нотариальных действий по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе, а также документа на бумажном носителе электронному документу появилась у нотариусов еще с 1июля 2014 года и с каждым годом пользуется все большей популярностью. Понятие «электронного документа» активно вошло в деловой документооборот, участниками электронного взаимодействия являются граждане, организации, государственные органы и иные структуры.

Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе означает подтверждение тождественности содержания изготовленного нотариусом электронного документа содержанию документа, представленного нотариусу на бумажном носителе.

Читайте так же:  Восстановление срока составления мотивированного решения

Говоря простыми словами, в целях экономии времени необходимый документ (например, доверенность на совершение сделки или согласие супруга на отчуждение либо приобретение имущества) может быть оформлен нотариусом и передан в электронном виде коллеге-нотариусу в другой город или даже в другую область. Получив электронный документ, нотариус, по просьбе заинтересованных лиц, вправе вновь придать ему «бумажный облик» и выдать на руки обратившемуся лицу.

В соответствии с требованиями законодательства изготовление электронного документа для удостоверения его равнозначности документу на бумажном носителе осуществляется нотариусом путем изготовления электронного образа документа на бумажном носителе.

Электронный документ изготавливается в определенном формате, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. В сформированный файл электронного документа (электронный образ) включается удостоверительная надпись, совершенная нотариусом в электронном виде. Электронный образ документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса и передается лицу, обратившемуся за удостоверением равнозначности электронного документа, способом, согласованным с данным лицом (например, по электронной почте, на отчуждаемых машинных носителях, таких как флэш-карты или иные устройства, используемые для хранения информации), либо передается по его просьбе иному лицу, чаще всего, другому нотариусу.

Нотариус, которому представлен электронный документ, подписанный квалифицированной электронной подписью, по просьбе заявителя совершает обратное действие – удостоверяет равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу, т.е. подтверждает тождественность содержания представленного нотариусу электронного документа содержанию изготовленного нотариусом документа на бумажном носителе. Таким образом, заинтересованное лицо оперативно получает необходимый нотариально оформленный документ.

На практике чаще всего передаются доверенности (например, на совершение сделок либо на представительство в суде), различные согласия (супругов либо родителей на выезд несовершеннолетних детей за границу), отказы от реализации преимущественного права покупки, оформленные совладельцами имущества.

Для удостоверения равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе, а также документа на бумажном носителе электронному документу заинтересованное лицо вправе обратиться к любому нотариусу, ограничений по месту совершения данного действия не имеется.

В отношении каких документов не применяется нотариальное удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе?

В силу закона не допускается удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе в отношении сделок, заключенных в простой письменной форме (например, договоров приватизации жилья, иных сделок, оформленных лицами без участия нотариуса), а также документов, удостоверяющих личность (прежде всего это касается любых паспортов граждан, удостоверений моряка, беженца и т.п).

Не получится ли так, что документ не будет принят и все же потребуется бумажный вариант?

Федеральным законом установлено, что изготовленный нотариусом электронный документ имеет туже юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, равнозначность которому удостоверена нотариусом.

Сколько будет стоить удостоверение равнозначности документа нотариусом? Из чего еще складывается оплата за услугу?

Отличаются ли тарифы в зависимости от региона?

Сумма нотариального тарифа зависит от видов и количества нотариальных действий, которые необходимо совершить.

Если требуется нотариальное удостоверение документа, передачу которого затем необходимо будет совершить, то оплате, прежде всего, подлежит соответствующее нотариальное действие, далее оплачивается тариф за удостоверение равнозначности документа.

Тариф за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу или электронного документа документу на бумажном носителе составляет 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе (статья 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Помимо нотариального тарифа нотариусом взиматься плата за оказание услуг правового и технического характера в размере 120 рублей за каждую страницу документа.

Размеры тарифов за правовую и техническую работу в различных субъектах Российской Федерации могут отличаться, так как ежегодно устанавливаются Федеральной нотариальной палатой отдельно для каждого субъекта Российской Федерации. Нотариальные тарифы, применяемые на территории Свердловской области, размещены на интернет ресурсе Нотариальной палаты по адресу: www.npso66.ru.

Если есть статистика по таким услугам в Свердловской области?

Число совершаемых нотариальных действий растет, так за 2017 год нотариусами Свердловской области было совершено 13 000 действий по удостоверению равнозначности документов, а за прошлый год более 15 000 действий.

Источник: Нотариальная палата Свердловской области

Источник: http://zibert-jul.ru/notariusy-sposobny-peredavat-dokumenty-na-rasstoyanii/

Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица?

Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.

Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019

Ниже по ссылке можете скачать примеры образцов генеральных доверенностей на все полномочия, текст которых написан для разных случаях:

Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.

Что такое генеральная доверенность на все полномочия?

Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:

  • разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
  • специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
  • генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

Для чего нужна генеральная доверенность?

Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.

Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:

  • брачного контракта;
  • трудового договора;
  • составления завещания;
  • регистрация брака;
  • усыновление ребенка и т.д.

В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.

По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:

  • оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортным средством;
  • управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
  • представить и защитить интересы в суде.
Читайте так же:  Срок оплаты судебных расходов

Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.

Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):

  • командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
  • начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
  • начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Структура оформления

Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.

Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:

  • наименование и вид доверенности;
  • место и дата оформления;
  • реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
  • реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
  • перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
  • подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.

Как правильно составить генеральную доверенность?

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

  • разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
  • удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
  • составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.

Какие понадобятся документы?

При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:

  • удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
  • СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
  • свидетельство о регистрации брака (при наличии),
  • разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
  • дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.

Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.

Сроки действия

С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК РФ, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?

Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.

Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:

Вид полномочий Наличие степени родства с доверенным лицом Размер госпошлины, руб.
Распоряжение имуществом, за исключением транспортного средства Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 100
Иные лица 500
Распоряжение транспортным средством Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 250
Иные лица 400
Представление интересов физического лица Не зависит от степени родства 200

Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

Дополнительно взимается плата, если:

  • доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
  • доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
  • доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
  • необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).

Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.

Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.

В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.

Можно ли отменить доверенность и как проверить?

С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей» на официальном сайте ФНП.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://nedexpert.ru/kvartira/prodazha-kvartiry/generalnaja-doverennost-na-vse-polnomochija-obrazec-ot-fizicheskogo-lica/

Генеральная доверенность дистанционно
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here